Villa con giardino e posto auto.
Il villino è una porzione di costruzione trifamiliare edificata nel 2009, si presenta in buono stato di conservazione con finiture di prima scelta, non necessita di interventi di ristrutturazione importanti.
Entrando nella proprietà veniamo accolti da un grazioso giardino che avvolge il villino, parzialmente coperto da manto erboso e zona pavimentata allestita come taverna esterna. Dal giardino si accede all'interno, posto su piano rialzato, attraverso due entrate: una direttamente nel soggiorno, l'altra ad un piccolo ingresso. Questo livello comprende il soggiorno con cucina a vista, un bagno e la scala di accesso ai piani superiore e inferiore; se si desidera, la cucina può essere ripristinata nell'ambiente adiacente (attualmente utilizzato come studio) che presenta un'uscita sul patio esterno. Dal piano rialzato, attraverso una comoda scala, si accede all'ammezzato dove si trova una camera da letto con travi di legno a vista; un'altra piccola rampa di scale ci consente di salire al piano primo, composto da un'altra camera da letto, un bagno, corridoio con armadi a muro e una soffitta.
Il piano sottostante è attualmente utilizzato come taverna con tavolo da biliardo e salottino, presente un comodo bagno di servizio; la cantina è invece utilizzata come lavanderia e zona tecnica. Da evidenziare che questa zona non presenta assolutamente tracce di umidità avendo il costruttore adottato accorgimenti tecnici che ben isolano gli ambienti.
Un comodo spazio con copertura leggera e accesso carrabile da strada laterale consente di posizionare due auto all'interno della proprietà.
Caratteristiche intrinsiche:
A) Impianto di condizionamento con pompa di calore e doppio motore
B) tetto in legno, ventilato con travi a vista
C) impianto termico e impianto elettrico separati per piano
D) videocitofono e citofoni al piano
E) pavimenti in cotto
F) inferriate e zanzariere
G) impianto di allarme professionale
H) impianto di irrigazione che utilizza acqua prelevata da un pozzo con punta abissina indipendente
I) intercapedine di isolamento
Caratteristiche estrinseche:
1) nelle immediate vicinanze, a circa 100 mt, vi è la fermata autobus Atac, presenti a breve distanza anche i principali servjzi e attività commerciali.
2) inquinamento acustico e ambientale pressoché inesistenti
La richiesta è di 379.00 euro, l'immobile può essere disponibile da subito.
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