Descrizione
Ampia Abitazione di Pregio con Corte Privata e Impianti Eco-sostenibili in Via Bastianaccio, Riano (rm).
Si propone in vendita elegante unità immobiliare su tre livelli, situata in Via Bastianaccio a Riano (rm). La proprietà, realizzata con materiali di pregio e dotata di moderni impianti energetici, offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, autonomia e risparmio energetico a pochi passi da Roma.
Descrizione dell’immobile:
• Sala Hobby (Piano Seminterrato): ambiente accogliente e funzionale, con camino, circondato da un’ampia intercapedine che garantisce isolamento e una maggiore protezione dagli agenti esterni. Il piano dispone di un bagno e un comodo affaccio sul giardino tramite porta finestra, per un collegamento diretto con l’esterno.
L’ ampia metratura consente la realizzazione della cucina e ulteriori camere da letto.
• Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca Jacuzzi, camera da letto e portico esterno ideale per momenti di relax.
• Piano Primo (Mansarda): altezza 2,30 mt., adibita a spazio polifunzionale, con parquet e bagno, ideale per ricavare un ulteriore camera da letto.
Finiture e Materiali di Pregio:
L’abitazione è caratterizzata da pavimenti in cotto d’Este nella zona giorno, parquet nelle camere e nel sottotetto, e rivestimenti nei bagni in piastrelle effetto marmo, conferendo un tocco di eleganza e stile agli ambienti.
Impianti e Caratteristiche Energetiche:
L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento presente su tutti e tre i piani, permettendo una gestione autonoma ed efficiente della fonte energetica, con notevole risparmio sui costi di consumo e basso impatto ambientale.
Dettagli Esterni e Autorimessa:
La proprietà dispone di una corte privata, in parte pavimentata e ideale per svariati utilizzi come area relax, zona pranzo esterna o spazio per attività all’aperto. L’autorimessa, situata al piano seminterrato, è dotata di porta automatica Hormann e può ospitare comodamente fino a due automobili oppure un’auto e moto.
Superficie commerciale: 190 mq
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Villa a Schiera
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Riano
- Indirizzo:
- Via Bastianaccio, 5
- Codice annuncio:
- TC65753307
- Riferimento:
- 115065281
- Prezzo:
- 289.000 €
- Superficie:
- 190 m²
- Numero locali:
- 7
- Numero bagni:
- 3
- Classe energetica:
- A1 212,00 kWh/m2 anno
Mappa
Riano - Via Bastianaccio, 5