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Appartamento via ottaviano prati roma
Nel quartiere Prati, in via Ottaviano 98, privato propone la vendita di un appartamento con autorizzazione come attività ricettiva casa vacanze imprenditoriale posto al secondo piano di uno stabile di pregio, recentemente restaurato, dotato di ascensore, in perfette condizioni completamente ristrutturato ed arredato ad agosto 2024, dotato di spazi interni silenziosi, luminosi e ben distribuiti.
L'immobile si trova in posizione centrale sulla rinnovata e prestigiosa via Ottaviano a 30 metri dall'omonima fermata della metro A, a pochi passi da Piazza del Risorgimento e a 500 metri da San Pietro.
L'appartamento si sviluppa su 154 mq, l’ingresso si apre su un ampio salone doppio con cucina a vista e due finestre con affaccio su via Ottaviano che rendono l’ambiente luminoso ma allo stesso tempo silenzioso visti gli infissi con doppi vetri. La zona notte è dotata di tre camere da letto matrimoniali, di cui una tripla, finemente arredate, tutte con un ampio bagno in suite finestrato e nel corridoio un comodo locale/ripostiglio/lavanderia già attrezzato per un totale di 7 posti letto che possono diventare all'occorrenza 9 utilizzando il divano letto del salone.
Completano la proprietà, anche un sistema di riscaldamento e di raffreddamento a soffitto con split con inverter in tutte le stanze e pavimenti in parquet e bagni in gres porcellanato effetto marmo.
Per le caratteristiche della proprietà, questa soluzione risulta ideale per famiglie alla ricerca della propria nuova dimora romana, professionisti con interessi in zona e per qualsiasi investitore, avendo un fatturato annuo di 150000 euro e viene venduta completamente arredata con prenotazioni già confermate per i prossimi mesi.
La proprietà valuta anche la possibilità di locazione come abitazione o per rappresentanza a società referenziate per i loro dirigenti e clienti privati, ma è richiesta una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità del canone di locazione e deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone di locazione.
La richiesta per l'appartamento è di euro 1.540. 000.
“Le presenti Informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.
