Appartamento in in vendita da privato a Roma via Raffaele Fabretti, 3

Nella via più ricercata del quartiere, in contesto signorile, silenzioso e verdeggiante, privato vende, senza commissioni a carico acquirente, un appartamento con tripla esposizione, molto luminoso, immerso nel verde, con affaccio incantevole sul parco naturale Valle dei Casali ed il confine occidentale di Villa Pamphili, posto al 3 piano di 4, di un'elegante palazzina rivestita in cortina, in ottimo stato, con ascensore.
L'appartamento, da rimodernare, vanta una superficie di 181,5 mq ed è composto da un ingresso, un salone triplo di rappresentanza, un disimpegno, una spaziosa cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, 2 balconi, uno dei quali vivibile.
Pavimento in marmo di Trani in salone, ingresso e disimpegno, parquet in rovere nella camera padronale e marmittoni nelle altre 2 stanze, ceramiche nei servizi.
L'ampia metratura e la sapiente distribuzione degli spazi interni lo rendono perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ricavare anche una quarta camera matrimoniale riducendo il soggiorno, oppure ancora, frazionandolo in abitazione/studio.
Riscaldamento autonomo a gas metano, condizionatori a pompa di calore in tutti gli ambienti, video citofono, fibra ottica, porta blindata. Spese condominiali 125€/mese.
Completa la proprietà un box auto, doppio.
L'appartamento, pur essendo ubicato nella parte residenziale del quartiere, è vicino a tutti i servizi di pubblica utilità, raggiungibili a piedi, come scuole di ogni ordine e grado, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere merceologico ed il mercato rionale di Piazza dei Capasso; così come raggiungibile a piedi, il vicino parco di Villa Pamphilj (ingresso di via della Nocetta). Ben servito anche da mezzi di superficie del trasporto pubblico, linee 98, 792, 889, H, che collegano con il centro città e la stazione linea a della metropolitana.
Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in città ma, al contempo immersi nella natura. La sua ampia metratura, la luminosità degli ambienti e la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, lo rendono perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, unica e versatile.
Astenersi intermediari di qualsiasi tipo ed agenzie immobiliari, che non avranno risposta, grazie.