Appartamento in in vendita da privato a Roma via Cristoforo Foppa, 30

Vendesi a Giardinetti - trilocale doppi servizi
Quartiere Giardinetti ad. Via Casilina e più precisamente in Via Cristoforo Foppa 30.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è libero al rogito e dista soli 100 mt dalla Metro c fermata "Stazione Giardinetti".
L'edificio è stato costruito nel 1970 ma è stato recentemente ristrutturato e si trova al secondo piano, senza ascensore, di un condominio di 3 piani ha una superficie totale di 112 mq, di cui 104 mq interni.
Gli spazi interni sono attualmente distribuiti nel seguente ordine: entrata su salone doppio, cucina a ferro di cavallo in muratura di dimensioni notevoli (circa 25 mq) con tinello e camino angolare funzionante, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una seconda camera e un altro bagno. Entrambi i bagni sono con finestra, uno con doccia e l’altro con vasca, un comodo ripostiglio rimovibile e un balcone perimetrale per tutta la superfice dell’appartamento.
Gode di un’ottima luminosità grazie alle ampie finestre in legno con guarnizioni presenti in tutte le stanze.
Inoltre sono presenti:
• armadio a muro a 3 ante
• piccola cassetta di sicurezza inserita nel muro
• porta blindata con doppia serratura
• impianto di riscaldamento, idrico ed elettrico autonomi
• pavimenti in monocottura effetto cotto, bagni in ceramica e camera matrimoniale in parquet
• mosaico a pavimento nel salone
• Scale in granito
Tutti i materiali utilizzati sono di prima qualità.
Lo stile è prettamente rustico con rifiniture in veri mattoni rossi, come l’arco che divide la zona giorno da quella notte, l’angolo bar, la cucina e il caminetto inoltre sono presenti vetrate colorate di antichi pub inglesi, quindi, questo appartamento non è adatto a chi preferisce lo stile moderno.
Le spese condominiali (pulizia e luce scale) sono di circa 20 euro al mese.
La vicinanza alla Metro c (stazione visibile dall’appartamento) lo rende molto funzionale per gli spostamenti ed anche la vicinanza di circa 800 mt dal g.R.A. Rendono semplici anche gli spostamenti con mezzi propri.
L'immobile è silenzioso e riservato e nella zona in cui si trova sono presenti tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole con la vicinanza con i parchi, supermercati, scuole (asili, elementari, medie e Università Tor Vergata), banche, chiesa, ospedale Tor Vergata ecc.

L’annuncio è escluso ad agenzie immobiliari, intermediari e affaristi.
Classe energetica: g