Appartamento in in vendita da privato a Roma via Ignazio Persico, 2

Vendesi da privato (no agenzie) ampio trilocale di 81 mq commerciali molto luminoso (doppia esposizione est-sud), completamente ristrutturato con terrazzo abitabile, posto al terzo e ultimo piano con ascensore in uno dei lotti storici della caratteristica Garbatella (Lotto 41). L’immobile si trova nel cuore pulsante del quartiere in piena gentrificazione, vicino a ristoranti, bar e locali. A 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione della metropolitana (linea B) e nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi di vicinato.

Entrando nell’appartamento si accede direttamente in un arioso locale (soffitti alti 3,5 metri) fulcro della casa costituito dal luminoso soggiorno con sofà, tavolo da pranzo e angolo cottura che segue la parete sotto la finestra con persiana motorizzata. Un corridoio soppalcato sulla destra porta alla zona notte composta da una ampia camera da letto e ad una seconda camera con doppio affaccio esterno, anche utilizzabile come studio. Sulla sinistra si trovano invece un ripostiglio e il bagno con antibagno e zona lavanderia.

Il terrazzo di 12 mq dotato di persiana blindata, affacciandosi sia sul cortile del condominio che sulla tranquilla via di ingresso a senso unico, si presta all’organizzazione di pranzi, aperitivi e cene all’aperto dalla primavera all’autunno ma costituisce anche un rifugio di pace e silenzio.

La recente ristrutturazione è stata effettuata con finiture di qualità, parquet ligneo in tutte le stanze, finestre con doppi vetri, fibra ottica fin dentro l'appartamento e illuminazione con strisce led e lampadari in sospensione con luce fredda/calda per garantire confort e potersi adattare alle diverse ore della giornata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori ed è integrato da un sistema di climatizzazione autonomo con pompa di calore estate-inverno in tutte le stanze.

Si considerano inclusi nell’offerta il mobile della cucina disegnato su misura da artigiano con i relativi elettrodomestici ad incasso, l’arredo bagno e l’arredo del terrazzo composto da divani modulari per esterno, tavoli pieghevoli in metallo e tenda motorizzata di copertura.

Vendita da privato, no agenzie, no perditempo