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Zero spese o commissioni di agenzia/intermediari. Privato vende luminoso e confortevole trilocale, completamente e finemente ristrutturato nel 2019 con seguente adeguamento dello stato dei locali al catasto, aria condizionata e caldaia per acqua calda. L’immobile fa parte di un complesso signorile di palazzine rivestite in cortina, con servizio di portineria tutto il giorno e ampio e verde parco condominiale. L’appartamento dista dieci minuti a piedi da m Battistini e da servizi essenziali quali poste, supermercati e negozi di ogni tipo.
All’immobile si accede dal parco condominiale e tutte le finestre affacciano interamente all’interno, rendendo l’appartamento estremamente silenzioso. L’immobile è sito al primo piano e gode di affacci da piano più alto, grazie all’apertura sul verde e l’assenza di altri palazzi nelle vicinanze.
L’appartamento è così composto: dall’ampio salone con cucina a vista e zona pranzo si accede ad una spaziosissima camera da letto matrimoniale, provvista di armadio a muro e pannelli scorrevoli in vetro rigato i quali, oltre a costituire un elegante complemento di arredo, sono funzionali in quanto si possono chiudere e aprire in base alle necessità per creare un corridoio che va dal salotto al bagno. Si prosegue nel comodo bagno en-suite, provvisto di doccia e finestra. Dal salone si accede anche ad una graziosa cameretta che può fungere anche da studio, provvista di finestra e portafinestra. A completare l’appartamento un ampio terrazzo abitabile a L, con zona lavanderia, che va dalla cameretta al salone. L’appartamento è interamente esposto a Ovest/sud-ovest e quindi gode di luce fino al tramonto, grazie anche all’affaccio completamente aperto e sul verde che regala indimenticabili e suggestivi tramonti con colori e luce unici e difficili da trovare in città.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi.
L’appartamento viene venduto semiarredato e abitabile fin da subito essendo perfetto ed avendo subito una recente e totale ristrutturazione con materiali di pregio che comprende: portoncino blindato, impianti elettrici ed idraulici completamente rifatti e certificati, parquet in rovere sbiancato in tutta la casa tranne il bagno dove invece è presente grès porcellanato effetto legno, infissi in pvc doppio vetro, tre tende parasole esterne, grate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre, caldaia Bosch autonoma per acqua calda, due condizionatori split caldo/freddo marca Carrier nel salone e nella camera matrimoniale, cucina su misura della ditta Arredo3 e completa di tutti gli elettrodomestici marca Electrolux, spazioso armadio a muro di circa quattro metri nella camera matrimoniale e i già citati pannelli in vetro di design moderno della ditta Glas Italia.
Completano la proprietà una comoda e asciutta cantina finestrata di buone dimensioni e un posto auto scoperto di proprietà nel parcheggio condominiale chiuso da cancello elettrico.
Non sono ammessi contatti da agenzie e intermediari.
