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Appartamento in in vendita da privato a Roma via Giorgio Cingoli, 11

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490.000 €
115688451
Roma, Via Giorgio Cingoli, 11
75 m² 3 locali
490.000 € 115688451
Descrizione

Si propone in vendita trilocale posto all'ultimo piano di un complesso esclusivo di nuova costruzione abitato dal 2017 (anno di costruzione 2016).
L'immobile non richiede lavori e può essere venduto insieme a cucina e armadiature su misura e eventualmente gli altri arredi disponibili. Gode di un'ottima posizione strategica per raggiungere velocemente il gra e le altre arterie interne.
Si tratta di un immobile unico nella zona per ampiezza e caratteristiche generali:
- ingresso su soggiorno con angolo cottura. La cucina angolare a tutta altezza su misura é Cesar con elettrodomestici Siemens (frigorifero, forno, lavastoviglie e piano cottura ad induzione). Illuminazione con punti luce in zona cucina e velette con led dimmerabili in area soggiorno. Pavimento in parquet rovere. Grande porta-finestra di accesso sul terrazzo. Dal corridoio si accede altre stanze.
- bagno con doccia con finestra su chiostro interno. Pavimento in gres porcellanato Marazzi effetto cemento. I sanitari sono Catalano e la rubinetteria Porcelanosa.
- cameretta/studio. Pavimento in parquet rovere. Porta-finestra di accesso sul terrazzo.
- bagno con vasca con finestra sul terrazzo . Pavimento in gres porcellanato Marazzi effetto cemento. I sanitari sono Catalano e la rubinetteria Porcelanosa.
- camera da letto. Pavimento in parquet rovere. Porta-finestra di accesso sul terrazzo.
- Ampio balcone/terrazzo vivibile di 30 mq2 verandato che rappresenta una comoda estensione dell'ambiente interno con armadiature eleganti, salottino e vano lavanderia con torre lavatrice/asciugatrice. Il pavimento del terrazzo é in gres porcellanato.

L'esposizione a sud costituisce un grande plus dell'immobile perché oltre alla costante luminosità dell'appartamento permette un notevole risparmio di riscaldamento in inverno e di raffrescamento in estate.
L'immobile é inoltre molto silenzioso. Si affaccia sulla grande corte interna con giardino e alberi.

Completa la proprietà un box auto e una comoda cantina.

L'edificio é in ottimo stato manutentivo, é presente impianto a pannelli solari sui tetti, servizio di portineria e di vigilanza con telecamere.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Giorgio Cingoli, 11
Codice annuncio:
TC65034810
Riferimento:
115688451
Prezzo:
490.000 €
Superficie:
75 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A4 90,00 kWh/m2 anno
Mappa
Roma - Via Giorgio Cingoli, 11
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