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Appartamento chiavi in mano sulla via Tuscolana altezza Lucio Sestio.
Piano 7
La posizione permette di essere ad un passo da tutti i servizi delle Tuscolana, ma essendo al settimo piano ed essendo dotato di infissi a doppio vetro, non è rumoroso.
L'appartamento è stato ristrutturato 3 anni fa, con parquet, carta da parati, resina in cucina e nei bagni, faretti e zone con contro soffitto.
E' fornito di tapparelle elettriche e grate di sicurezza alle finestre che affacciano sul terrazzo condominiale.
A breve sarà istallato il video citofono.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e climatizzatori in tutte le stanze.
L'appartamento è messo in vendita da privato quindi non ci sono spese di agenzia e il prezzo è trattabile. E' attualmente occupato dai proprietari e ci si può accordare sulle tempistiche per liberarlo.
Guardando la planimetria potrete vedere che si accede in un piccolo ingresso che ha una dimensione funzionale ed è impreziosito da due porte filo muro e da una bellissima carta da parati di cui trovate le foto. Il pavimento in questa zona è in gress porcellanato effetto cemento. Piastrelle 60x60.
Dall'ingresso si ha accesso ad un ripostiglio, un bagno di servizio cieco a una stanza singola che funge da studio/smart working e si prosegue lungo il corridoio.
A seguire lungo un piccolo corridoio troviamo un'altra camera singola con libreria in cartongesso e armadio a muro, e un secondo bagno finestrato con ambia doccia con walk in.
Inoltre le due camere singole (studio e cameretta) di 9mq ciascuna sono collegate da una porta doppia filo muro che consente di adibire le due stanze a diversi utilizzi.
1) Attualmente abbiamo uno studiolo e una camera singola.
2) Due camere singole comunicanti all'occorrenza. Per chi ha due figli e vuole dare loro uno spazio che sia comune per il gioco e separato quando serve.
3) La porta doppia potrebbe rimanere aperta per ospitare una spaziosa camera matrimoniale (18 mq) con angolo smart working.
Arriviamo alla zona living attraversando un'altra bellissima porta filo muro.
Il living offre lo spazio per un'ampio angolo cucina e ha come finiture il pavimento in parquet, faretti nelle zone controsoffittate a diversa altezza, una libreria in cartongesso e una nicchia in cartongesso con ante filo muro dietro l'isola che aumenta al capienza della cucina.
Il salone ha doppia esposizione: è molto luminoso. Gli infissi in questa zona sono neri.
Infine abbiamo la camera padronale con una carta da parati, un piccolo soppalco, un terzo bagno con vasca idromassaggio e nicchie con sportelli filo muro che sostituiscono il mobile bagno.
Infine abbiamo un altro piccolo ripostiglio con lavatrice.
L'appartamento ha due lunghi balconi vivibili, uno che serve la zona living, la camera singola e lo studio e l'altro che serve la camera matrimoniale e l'altro bagno.
I balconi hanno una profondità di 140 e si possono attrezzare con un piccolo divano. Il balcone più lungo è fornito di 2 tende da sole a caduta.
