Appartamento in in vendita da privato a Roma via Rugantino, 40

No agenzie immobiliari, grazie.
Quadrilocale adibito a trilocale open-space, 100 mq, 3° piano, doppia esposizione est/ovest, completamente ristrutturato nel 2018, luminosissimo, dotato di ogni comfort. Palazzina servita da ascensore, condominio immerso nel verde.
Zona giorno (est): open-space con ingresso, salone doppio, angolo cottura abitabile e terrazzino che affaccia sul giardino interno. Zona notte (ovest): disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, sgabuzzino soppalcato e balcone di servizio a uso lavanderia. Due cantine di pertinenza esclusiva.
Infissi in pvc con vetrocamera. Impianto d'allarme via filo. Fibra ottica. Riscaldamento centralizzato. Climatizzatori caldo/freddo.
L’ampio cortile carrabile, con cancello automatizzato, consente il parcheggio di una vettura a condomino (posti non assegnati). Eventuali seconde vetture trovano facile sistemazione nel grande terrapieno antistante. Per il ricovero dei mezzi a due ruote è presente un locale moto.
Posizione geografica strategica. La fermata Metro c “Torre Spaccata” dista 7 minuti a piedi; le fermate della Metro a “Anagnina”, “Cinecittà” e “Subaugusta” sono a 5 minuti d’auto.
Si lascia cucina su misura acquistata nel 2018 ed eventuali altri arredi.
La richiesta è di 269.000 euro.