Negozio in in affitto da privato a Roma via degli Specchi, 1

Affittasi locale commerciale di 150 mq, internamente allestito come wine bar/cocktail bar, senza licenza pubblica.

- Ingresso: l'ingresso si trova a pochi passi dalla piazza, con una breve rampa di scale che porta al locale situato 130 cm sotto il livello della strada.
- Area Principale: Ampia sala principale arredata con eleganti tavolini e sedie, ideale per ospitare clienti in un ambiente accogliente e raffinato. La sala è progettata per ottimizzare lo spazio e creare un'atmosfera intima.
- Bancone Bar: Grande bancone centrale completamente attrezzato per la preparazione di cocktail e la mescita di vini. Dotato di scaffali per esposizione di bottiglie, frigoriferi e attrezzature professionali.
- Zona Lounge: Area lounge con comodi divani e poltrone, perfetta per un'esperienza più rilassata e informale.
- Servizi Igienici: Due bagni moderni e ben tenuti a disposizione dei clienti, con accesso facilitato.
- Magazzino: Spazio separato per lo stoccaggio delle merci, inclusi vini e altre bevande, con scaffalature e sistemi di conservazione adeguati.

Dettagli aggiuntivi:

- Il locale è stato recentemente ristrutturato e allestito con arredamenti di qualità, pronto per essere utilizzato come wine bar o cocktail bar.
- Impianti elettrici e idraulici a norma, con predisposizione per sistemi di climatizzazione e ventilazione.
- Attualmente, il locale è privo di licenza pubblica, richiedendo quindi che il nuovo gestore ottenga le necessarie autorizzazioni per l'attività di somministrazione.
- Posizione strategica in una zona con elevato traffico pedonale e veicolare, vicina a punti di interesse e attrazioni turistiche.

Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento in una delle zone più frequentate del centro di Roma.

Prezzo:
€ 2.500 mese Primo Anno
€ 3.000 mese Secondo Anno
€ 3.500 mese a regime (a partire dal Terzo Anno)

No inutili Spese di Agenzia