Appartamento in in vendita da privato a Roma via Montiglio

In zona casalotti - boccea situato nelle vicinanze della principale piazza della zona, Piazza Ormea, dell' uscita 2 del g.R.A. (Monte Spaccato - Boccea - Maglianella - Casalotti), nel xiv° Municipio di Roma, e a poca distanza dall’Università Niccolò Cusano ed esattamente in Via Montiglio, si propone la vendita di un Trilocale di 80 mq. Circa con giardino terrazzato a livello di circa 40, situato in un contesto prettamente residenziale, riservato e tranquillo, a ridosso dei principali servizi commerciali e di trasporto pubblico. L’appartamento è situato al piano terra di un palazzetto di sole tre unità abitative e pertanto non è soggetto ad amministrazione condominiale, con un significativo risparmio nelle spese di gestione delle parti comuni del fabbricato, ed è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile a vista in muratura, sala da pranzo, due camere da letto, un comodo bagno con doccia, anch’esso in muratura, ed un ampio giardino terrazzato di circa 35 mq. Dal quale si accede ad una comoda cantinola a livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato dallo stile e dal design firmato dall’architetto latela che nè ha curato la ristrutturazione realizzando il giusto mix di rustico e moderno che è il must have di questo scorcio di secolo. I giochi di luce, le tonalità calde delle pitture, la ruvidezza delle travi in legno e la solidità dei rivestimenti in pietra naturale e mattoncini di cotto, uniti al design più attuale di semplici ampie vetrate e di arredi dalle linee pulite e lineari, nè sono la massima espressione. L’unione perfetta di materiali e stili rende unico l’ambiente e personalissimo il carattere che si respira, trasformando la casa in un luogo accogliente, tranquillo e funzionale. Per rispettare il carattere deciso di questo immobile, la pavimentazione, che è uniforme in tutti gli ambienti, è stata realizzata in gress porcellanato effetto mattone in cotto, così come i rivestimenti della cucina e del bagno in muratura che sono in gress porcellanato effetto pietra, nonchè le porte e le finiture sono in legno massello, elementi perfetti per dare agli ambienti un aspetto chic e rustico, mentre un tocco di modernità è dato dagli infissi in alluminio tinto legno con vetrocamera, dalle grate e le persiane in ferro, le zanzariere sono scorrevoli, il portoncino è blindato ed il riscaldamento è autonomo.