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Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Guidonia Montecelio via Oristano, 9

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235.000 €
115481103
Guidonia Montecelio, Via Oristano, 9
135 m² 3 locali
235.000 € 115481103
Descrizione

Privato vende immobile in bifamiliare, a piano terra, in zona riservata e tranquilla di Villalba di Guidonia, vicina a tutti i servizi in via Oristano civici 7 e 9. L’immobile è costituito da ingresso pedonale (in comune con il piano superiore) e ingresso carrabile (privato), atrio, 2 camere, soggiorno, ampia cucina, bagno, patio privato, sottoscala nell’ingresso di proprietà esclusiva, comodo e funzionale e largo garage recentemente ristrutturato e comunicante con l’appartamento, ampia corte esterna, posto auto esterno e giardino privato, albero da frutta e pozzo dell’acqua per il giardino. La superficie coperta è di 135 m2 e si presta a diverse personalizzazioni, in funzione delle esigenze ed usi che la nuova proprietà vorrà farne. Libero da mutuo e/o altri vincoli ed ipoteche. L’immobile è stato costruito con le maggiori attenzioni ed accortezze e difatti è costruzione antisismica (fondazioni eseguite con calcoli strutturali di stabilità al sisma), è stato eseguito il collaudo statico, il contenimento energetico, l’isolamento termico (tamponature) impianto elettrico conforme a legge 46/90, è munito di grate ed è dotato di fibra ottica dedicata. L’abitazione è esposta ad est e non presenta edifici adiacenti che ne pregiudichino la circolazione d’aria. L’immobile è libero da persone, ma attualmente è ammobiliato ed a scelta dell’acquirente, se vuole potrà opzionare la mobilia (di legno pregiato ed in ottimo stato), oppure libero da cose. Supermercato in costruzione nelle immediate vicinanze e stazione ferroviaria in costruzione a 5 minuti di auto. Ottimo per coloro che desiderino spazi esterni, coniugando riservatezza e agio nel vivere. Le agenzie immobiliari, potranno proporre l’immobile ai loro clienti, chiedendo appuntamento per visionarlo insieme al probabile acquirente, ma non sarà dato incarico di vendita.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa Bifamiliare
Contratto:
Vendita
Comune:
Guidonia Montecelio
Indirizzo:
Via Oristano, 9
Codice annuncio:
TC64795830
Riferimento:
115481103
Prezzo:
235.000 €
Superficie:
135 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
E 134,00 kWh/m2 anno
Mappa
Guidonia Montecelio - Via Oristano, 9
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