Appartamento in in vendita da privato a Roma via Principe Amedeo, 186

!!!!!!!no agenzia!!! non mi chiamate , vengo in agenzia per discutere !!!
Esquilino
Ottimo investimento, piano alto con affacci luminosi , completamente ristrutturata, in stabile signorile d’epoca, ottima soluzione abitativa o possibilita di altissima rendita in attesa del giubileo ( al momento l’appartamento è utilizzato come locazione turistica , con ottime recensioni, fatturato lordo annuo reale documentato 60.000 euro )


L’appartamento è composto da :
Salone e cucina open space abitabili ,3 camere matrimoniali ,1 bagno, corridoio (con armadi a scopo ripostiglio).

Caratteristiche: pavimentazione cucina ,gres porcellanato fantasia marmo calacatta;
Pavimentazione bagno gres porcellanato fantasia marmo scuro venato in oro;
Parquet ciliegio per tutto il resto della casa;
Porta blindata, condizionatori (caldo/freddo), caldaia nuova a condensazione ,infissi di pregio doppiovetro in alluminio ;
Carta da parati che arricchisce i muri della cucina e delle camere da letto;
Tv nuovissime (Samsung ed Lg) e di grandi formati ;
Cucina e mobile bagno completamente nuovi;
Condizioni esterne palazzo in buono stato.

L'immobile si trova nella porta più commerciale dell'esquilino, più precisamente in Via Principe Amedeo nell'interno di uno stabile signorile d'epoca con ascensore, di fronte l’universita di scienze della formazione di Roma Tre ,alle spalle di Piazza Vittorio, a due passi da Viale Manzoni e dalla piu importante stazione capitolina Roma Termini.
Ubicata in un'area ben servita da locali commerciali,supermercati, mercato rionale,farmacie, mezzi di trasporto e scuole, la casa è indicata per famiglie, giovani coppie o chi cerca un investimento nel centro di Roma.

L'appartamento, posto al quarto piano, gode di esposizione con affacci esterni luminosi, internamente si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturata due mesi fa.


Attualmente viene utilizzato come struttura ricettiva (in caso di acquisto dell’immobile l’attività verra regalata all’acquirente) ma si presta ottimamente anche ad uso abitativo.
Appartamento mutuabile al 100% , non presenta abusi.

!!!!!! no agenzie !!!!!
Non voglio essere contattato da agenzie.