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Privato vende: attico con possibilita' box auto e moto - via flavio stilicone
Silenzioso e luminosissimo - mq 70 commerciali (calpestabili mq 62) - doppia esposizione (est/ovest, gode del sole da mattina a sera) - buono stato - 8° piano di otto (servito da ascensore al piano) - ingresso - ampio soggiorno (con accesso al balcone con tende) - camera matrimoniale - veranda angolare (totalmente condonata) sfruttabile come cameretta - cucina abitabile (con finestra e accesso ad uno dei balconi) - servizio ampiamente finestrato - 2 balconi.
Possibilità di acquisto separato di un box auto e moto (mq 15 per un'altezza totale di metri 4,2. Totalmente soppalcato in ferro (altezza soffitto soppalco metri 2). Ampia facilità di accesso per libera disponibilità di manovra all'ingresso. Fornito di comodo lavatoio e serranda motorizzata. Servizio di video sorveglianza h24 con telecamere a circuito chiuso. Doppio accesso pedonale più rampa.
Una delle zone residenziali più richieste della Capitale.
Quartiere Don Bosco, a pochi minuti a piedi dal meraviglioso Parco archeologico degli Acquedotti e adiacente a Via Tuscolana famosissima per lo shopping.
Condominio con accesso privato e giardino condominiale molto verde e ben curato.
Rifiniture di prestigio con pavimenti in marmo veneziano.
In prossimità di tutti i servizi (banche, uffici pubblici e privati, scuole, farmacie, negozi vari, supermercati, ristoranti, palestre).
Servizio di mezzi pubblici e accesso alla metro a (fermata Giulio Agricola) a 150 metri (si raggiunge il centro storico in soli 20 min.)
In posizione strategica, è nelle immediate vicinanze del c.C. Cinecittà2 e dell'ingresso al g.R.A. (3 Km) e alle principali autostrade.
Vendita dell'intera proprietà.
Ottimo anche come investimento vista l'altissima richiesta di locazione sia per lavoratori che universitari.
Porta blindata. Impianto tv con parabola satellitare. Infissi esterni in vetro/legno. Climatizzatore inverter freddo/caldo. Riscaldamento centralizzato, alimentato a gas, con contabilizzatori autonomi.
Spese condominiali € 125/mese ca. (comprensive di riscaldamento, acqua e manutenzione condominiale)
Disponibilità dell'immobile: libero, immediatamente abitabile (a scelta dell'acquirente, viene venduto completamente arredato).
Anno di costruzione: 1960.
Classe energetica in attesa di certificazione
No agenzie: si prega, cortesemente, di non contattare. Grazie
