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Trilocale con Balcone e Box Auto in Zona Residenziale
Questo luminoso appartamento di 70 mq, situato al secondo piano di un edificio moderno dotato di un largo ascensore, offre spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità.
La zona giorno si compone di un ampio salone con cucina a vista, caratterizzato da una grande porta finestra che si apre su un balcone spazioso, ideale per godersi il sole del pomeriggio grazie all’esposizione a ovest. Il salone è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo così maggiore privacy. Entrando nella zona notte con parquet in legno color mogano, si accede a un corridoio, che dona calore e eleganza all'ambiente. Sulla sinistra, troviamo un ampio armadio a muro su misura con cinque ante, perfetto per massimizzare lo spazio di archiviazione.
Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra si trova una confortevole cameretta con porta finestra che si affaccia sul balcone. Di fronte, si accede al bagno, rifinito con eleganti piastrelle in marmo verde e dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, oltre a lavandino, vaso sanitario, bidet e una finestra che regala una piacevole vista sul fiume Aniene.
La camera matrimoniale, situata alla fine del corridoio, dispone di una finestra con affaccio sul cortile esterno del palazzo e di aria condizionata.
Il balcone, esteso su tutta la lunghezza dell’appartamento, è stato suddiviso in tre zone funzionali: la prima, chiusa da una vetrata a pacchetto completamente apribile, è attualmente utilizzata come zona smart working e palestra, con aria condizionata dedicata; la seconda zona ospita la caldaia a coibentazione, lavatrice, asciugatrice e mobili vari; la terza zona, aperta, è ideale per stendere il bucato. Tutto il balcone è protetto da tende da sole, offrendo comfort e protezione dal sole durante le giornate più calde.
L'appartamento è in ottime condizioni, grazie a una manutenzione regolare con interventi annuali. L’impianto di aria condizionata (con tre split) e la caldaia sono stati sostituiti due anni fa, garantendo efficienza energetica e comfort. Ogni finestra è dotata di zanzariera retrattile.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto al piano -1, comodo e sicuro e possibilità di poter installare la ricarica per l'auto elettrica. (non è compreso nel prezzo dell'inserzione)
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