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Cedesi attivita’ di ristorante bar > vaticano > Viale Vaticano
• Attività aperta da 16 anni
• Locale di 105 mq calpestabili + 40 mq scoperti sul retro locale + 27 mq. Osp
• Volendo, c’è la possibilità di utilizzare la terrazza di circa 130 mq. Che copre l’intero locale
• Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale antistante il ristorante
• Contratto di affitto nuovo 6+6 con decorrenza agosto 2024
• Affitto € 1.800 mensili con adeguamento Istat dal 3° anno
• osp di mq 27 (mt. 15 x 1,80) sul fronte locale, con dehors (da realizzare) coperto da ombrelloni posizionato sul marciapiedi a 50 cm. Dal bordo esterno; il marciapiedi è largo mt. 4,20
• N. 120 coperti: 60 interni + 30 comodi nel dehors fronte locale + 25/30 sul retro locale (+ altri 80 sulla eventuale terrazza, per un totale complessivo di 200 coperti circa)
• Aria condizionata caldo/freddo con 3 pompe di calore marca Mitsubishi posizionate ciascuna al centro delle sale
• Essendo le mura del ristorante una costruzione a sé stante dotata di 4 porte sul davanti e 2 porte + 3 finestre sul retro, i locali risultano essere molto luminosi
• L’attività viene ceduta completa di mobilio, attrezzature e stigliatura in uso
• Le attrezzature della cucina verranno cedute in perfetto stato, pronte all’uso
• Il proprietario delle mura richiede 3 mesi di affitto anticipati e fidejussione bancaria a prima richiesta pari a 5 mensilità
• L’attività viene ceduta per raggiunti limiti di età del proprietario
• no intermediari
