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Villa residenziale unifamiliare,
Adatta a: ristoranti, catering, spa, casa di riposo, casa vacanze, residenza per anziani, casa famiglia, piccolo hotel di charme, casa per ferie, Guest House, Affittacamere, b&B, associazioni culturali, Location x eventi
E matrimoni, seminari Yoga Shala, etc.
X vedere foto della villa, digitate su Google Maps:
Villa Chauvet, Roma.
Proprietà con oltre 11mila metri quadrati e 740 mq. Commerciali.
Abbiamo la conformità urbanistica rilasciata dal Comune di Roma.
Non trattiamo con agenzie
O terzi, per favore – agenzie non chiamate !!!
La proprietà intera misura oltre 11000 mq.,
Di cui il parco (circa) 6000 mq.,
Troverete alberi pregiati con prato all'inglese,
Compreso l'impianto di irrigazione a scomparsa per tutti i 6000 mq.
Il resto è adibito a terreno agricolo (circa) 5000 m.Q.,
Con circa 90 piante di ulivo adulto per la produzione di olio d'oliva extra vergine.
Distanza da Roma: 20 minuti (in auto);
Distanza dal Mare (Fregene, San Nicola): 20 minuti (in auto);
Distanza dai laghi di Bracciano e Martignano: 20 minuti (in auto);
Distanza dall'Aeroporto Leonardo da Vinci: 20 minuti (in auto);
Distanza dal Porto di Civitavecchia: 30 minuti (in auto).
Adatta ad attività turistiche.
Abbiamo intrapreso una guest-house per 5 anni
Dal 2013 al 2018. Adatta a ricominciare una nuova attività.
Abbiamo nelle vicinanze diversi siti turistici interessanti:
(cercate il sito paleontologico della Polledrara, Oasi Lipu),
3 galoppatoi nelle vicinanze e la possibilità di sparare con il tiro al piattello, etc..
Villa di prestigio ad un passo da Roma centro (S. Pietro 20 minuti in auto),
Località Castel di Guido, roma-ovest, vicino alla via Aurelia.
Vendiamo l'immobile, ora residenza privata,
Ma fino al 2018 é stata una guest house / affittacamere,
Con regolare licenza rilasciata dal Comune di Roma.
Abbiamo un pozzo privato autorizzato e certificato dall'acea + asl,
Inoltre abbiamo installato un potabilizzatore industriale x l'impianto idrico
Della casa. Prodotto dall'azienda enki, é innovativo e a basso impatto
Dei consumi, utilizza un procedimento di filtrazione naturale
Con materiale filtrante non energivoro.
Inclusi nel prezzo:
2 cancelli elettrici, un'impianto di domotica
(per uso di interni ed esterni esterni), per il controllo interno ed esterno la villa, allarme perimetrale, porta blindata, vetri blindati, 3 caminetti,
Climatizzatori in tutte le camere da letto e sala hobby, videocitofono su 3 piani.
Appartengono alla proprietà la casina dell'Enel e 2 locali commerciali, regolarmente accatastati e potenzialmente traslabili nella proprietà.
Nel 2013 fino al 2018 abbiamo ottenuto tutte le certificazioni,
In regola per locali pubblici e/o turistici.
Adatta a residenza privata o come attività commerciale.
No agenzie !!!!!!
Primo centro abitato (tutte le direzioni),
Si possono incontrare:
– direzione Roma (5 minuti auto) Massimina, Casal Lumbroso;
– direzione Civitavecchia (5 minuti auto) - bivio per Fregene, Aranova.
