Appartamento in in vendita da privato a Roma via della Rustica, 267

La rustica trilocale termoautonomo posto auto scoperto

Vendesi, in zona la rustica, un comodo appartamento di 90 mq Commerciali, posto al 2° e ultimo piano, con posto auto scoperto.
L’immobile è sito al 2° e ultimo piano di uno stabile di due piani, senza ascensore, con terrazzo condominiale che ricopre la stessa metratura dell'appartamento (circa 80mq) e piccola cantina condominiale annessa (circa 10mq), caratteristiche che si prestano per un possibile ampliamento dell'immobile acquistando il terrazzo e la cantina soprastanti.
Internamente è composto da: ingresso, soggiorno indipendente, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale grande, cameretta grande, disimpegno, bagno e balcone.
Attacchi predisposti per ricavare il secondo bagno.
Completa la proprietà un posto auto singolo scoperto.

Ottime condizioni e rifiniture di lusso.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica g.
Infissi doppio vetro/alluminio scorrevoli. Grate antistrappo. Zanzariere scorrevoli per tutti gli infissi. Porta blindata in tinta internamente col gres. gres porcellanato marazzi effetto legno. Porte in legno artigianali in tinta col gres (alcune con vetro).
Impianti elettrici completamente ristrutturati con linea living ticino.
Impianto termosifoni nuovo.
Climatizzatori inclusi.
Possibilita' vendita semi-ammobiliata.
Condominio €70/mese
Riferimenti ubicazione:
L’immobile è adiacente a tutti i servizi di prima necessità. A 500 m dal Parco Fabio Montagna e a 1,1 km dal Parco Caduti di Marcinelle. A 300 m dalla Scuola dell'Infanzia Fabio Montagna, a 700 m dall’I.C. Via Aretusa - Plesso "Massimo Troisi" e a 750 m dall’Istituto tecnico per il turismo Livia Bottardi.
L’immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria (fl2 - fermata “La Rustica città”), che permette un collegamento sia con la Metro a (fermata “Roma Termini”) sia con la Metro b (fermata “Roma Tiburtina”).
Risulta, inoltre, collegato alla Metro b (stazione “Rebibbia”) tramite la linea atac 447 (fermata “Turano” – dr. Rebibbia) e alla Metro c (fermata “Gardenie”) tramite la linea atac 543 (fermata “Vertunni/Salcito – dr. Gardenie).

No agenzie e no perditempo.
Prezzo: €220.000

N. B. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.