Attico in in vendita da privato a Grottaferrata via Guglielmo Quattrucci, 324

In vendita grottaferrata - casa indipendente - privato - Piccola oasi in piccolo "residence" unica nel suo genere. Originalità ed eleganza nella totale ristrutturazione lo rendono una scelta di qualità per persone dal gusto e dallo stile di vita particolare. Assolutamente da vedere. Legno di castagno, pianelle in cotto, travi in ferro a vista, lamiera mandorlata, luci d'ambiente a led sapientemente posizionati, soluzioni ad effetto materico inusuali e di tendenza.
Idealmente concepito per una coppia, il progetto si presta ad ospitare anche una famiglia di tre persone. La casa, su due livelli, si configura al piano terra con un ingresso originale ed una scala dall’effetto ottico peculiare; al piano primo è composta da una zona living con balcone e dalla zona letto, separate da una quinta scenica con un ambiente che “sfuma” nell’altro con diverse possibili soluzioni d’arredo anche non convenzionali, con la cucina abitabile dal soffitto antico in legno e pianelle in cotto abilmente restaurato e con il nuovo bagno dalla ampia doccia walk-in e illuminato dalla finestra automatizzata sul soffitto che inonda l'ambiente di luce; al piano superiore completa l’offerta un ampio terrazzo godibilissimo con prato e patio in legno pronti per un orto-giardino urbano predisposto per installare un idromassaggio e che offre un panorama mozzafiato a 360° sui colli e sul verde. Un lastrico solare di proprietà consente inoltre un facile posizionamento di pannelli solari termici e fotovoltaici.
Indipendente, no condominio, tutto rinnovato e migliorato strutturalmente e termicamente, posto auto assegnato, ampi spazi esterni. Esposto benissimo in un contesto assolutamente silenzioso, tranquillo e sicuro. Vicino a tutti i servizi e collegamenti.
Superficie abitazione 70 m² oltre a: balcone 2,5 m², terrazzo 50 m², lastrico solare 20 m2; in totale 142.5 m2.
Locali 3 (1 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina), oltre ad 1 bagno
Piani 2
Posti auto 1 ampio all'esterno in cortile
Disponibilità Libero
Tipo proprietà Intera proprietà
Prezzo € 165.000
Spese condominio Nessuna spesa condominiale
Stato Ottimo - mai abitato appena ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tour virtuale facebook. com/enrico.Reale.96
Visite venerdì pomeriggio 17-19 e sabato mattina 10-13 (open house) – no agenzie.