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Nel cuore del quartiere Africano esattamente in via Antrodoco, nelle immediate vicinanze di Villa Chigi, della metropolitana Libia e della stazione Nomentana e con tutti i servizi a disposizione, privato (no agenzie) propone in vendita un appartamento di circa 70mq commerciali completamente ristrutturato posto al sesto piano di otto.
La proprietà è composta da un ingresso con armadio a muro, accesso diretto al salone rifinito con una comoda e funzionale libreria integrata, un ampio angolo cottura con vista aperta sul salone, una camere da letto con bagno patronale finestrato e un comodo soppalco, un ulteriore bagno per gli ospiti completo di doccia e bidet, un balcone.
Il vantaggio di questa proprietà è la sua recente ristrutturazione e la razionale redistribuzione degli spazi interni sfruttati alla perfezione, che la rendono unica nel suo genere.
L’immobile è stata ristrutturato nella sua totalità con materiali di pregio:
Infissi in alluminio con doppi vetri di categoria a di ultima generazione
Cassonetti coinbentati
Serrande elettriche anche con comando centralizzato all’ingresso
Porte interne in legno (solo scorrevoli)
Cucina completa di tutti gli elettrodomestici (Frigorifero all’americana, forno, lavastoviglie e forno a microonde incassati, lavatrice).
Sanitari sospesi
Termo arredi
Aria condizionata in tutti gli ambienti
Nuovo impianti idraulico ed elettrico
L’esposizione a sud-est rende l’appartamento molto luminoso e grazie all’affaccio interno risulta quieto e silenzioso.
Classe energetica prima della ristrutturazione E, a breve nuova elaborazione.
Completa la proprietà la porzione dell’appartamento condominiale locato grazie al quale le spese condominiali sono quasi azzerate (circa 40€ mensili).
Il Riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo
Ideale per coppie e investitori.
L’appartamento alzando un muro in salone è trasformabile in un trilocale per affittarlo con una rendita molto alta visto la zona centrale.
La posizione in cui si trova lo stabile è molto comoda grazie ai tanti collegamenti con i mezzi pubblici, la vicina Metro b Libia, la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto Leonardo da Vinci, ottimo anche per gli spostamenti in auto data la vicinanza con la tangenziale ed il g. R. A.
Quartiere ricco di attività commerciali di ogni genere, negozi, supermercati, scuole, Università, ristoranti e farmacie, spazi verdi come il Parco di Villa Chigi e Villa Ada.
