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Occasione unica. Attico panoramicissimo con vista mare, monti e giardini, a 90 metri dal mare, in zona centrale, davanti al giardino pubblico di viale Ancona di 76 mq.
Ottimo investimento anche per affitti turistici sia estivi per la posizione privilegiata centrale e vicino al mare, sia invernali perché ottimamente collegato con Roma.
E' a 800 metri dalla stazione ferroviaria (che non si sente) e a pochi metri dalle fermate di autobus locali e regionali. Dotato di un ampio terrazzo e un balcone spazioso, è ottimo per installare pannelli solari per energia ed acqua calda.
A pochi passi dal centro e quindi da tutti i tipi di attività commerciale.
Ottimo per chi non vuole o non può usare l'automobile.
Palazzo con facciate appena rifatte (fine lavori Settembre 2024).
Ingresso, atrio, ampio living con accesso ad ampio terrazzo e finestra dall'altro lato (vista mare e tramonto), camera da letto ampia e con vista panoramica, bagno spazioso con ampia finestra e luminoso, cucina grande con accesso a balcone spazioso e sgabuzzino ampio accanto alla camera trasformabile in cabina-armadio.Tutte le finestre (anche quella del bagno) hanno un affaccio panoramico; la casa è luminosa e fresca d'estate.
Il terrazzo ha un'ampia visuale panoramica con vista a nord/nord-est (colline e monti della Tolfa) e sud-sudovest (mare).
Il balcone della cucina è ampio, con vista sud/sud-ovest (mare e colline).
L'appartamento è arredato ed è abitabile, ma non è mai stato ristrutturato: non c'è riscaldamento. L'impianto di riscaldamento è da rifare; ma visto il grande terrazzo e il grande balcone è assai più conveniente installare pannelli solari per elettricità, riscaldamento e acqua calda.
Si trova all'ultimo piano (sesto) di una palazzina con ascensore che arriva al quinto piano: per arrivare al sesto piano c'è la scala; accanto c'è anche l'ampia terrazza condominiale comoda per stendere i panni.
E' bene precisare che questo attico è un vero appartamento e non è composto da strutture mobili come verande o coperture più o meno improvvisate (tettoie, ecc.) ed è perfettamente in regola.
Non rispondo alle agenzie
