Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Rocca Priora via Vicinale del Tuscolo

Cambio di destinazione d'uso in residenziale in corso!
Splendida Villa in posizione unica: panoramicissima, ampia metratura. Esposizione a sud.
Costruzione in Cemento Armato. L'immobile è completamente regolare dal punto di vista urbanistico.
La villa si articola su tre livelli. Al livello intermedio, dove c'è l'ingresso principale, c'è un open space adibito a zona living di 70 mq con vetrata cielo terra ultra-panoramica di 22 mq. Il resto del piano è suddiviso in uno studio a vista, con una grande cucina abitabile dotata di un magnifico camino centrale con due locali annessi da adibire a bagno (6 mq) ed eventuale grande stanza da 25 mq circa.
La Zona living dà accesso al piano superiore mediante ampia scala a vista in cemento armato con gradini in legno massello. La zona notte è composta da camera, cameretta e ampio bagno.
Dalla zona living si accede anche al piano inferiore che, dal lato nord, è isolato da un'ampia camera d'aria adibita a cantina e larga 2 metri circa. L'accesso al piano inferiore è consentito anche dall'esterno, sul lato sud, dove è presente una seconda entrata che rende l'immobile, eventualmente, suddivisibile in due unità abitative indipendenti. Questo piano si compone di un'ampia zona living con camino, una camera e due grandi vani interrati oltre alla suddetta cantina. L'immobile è stato progettato da un architetto negli anni Settanta. La proprietà è completata da un ampio giardino, in parte terrazzato, di mq 1080.