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Hotel in in vendita da privato a Roma largo del Tritone

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2.500.000 €
800 m² 14 locali
114488945
Roma, Largo del Tritone
800 m² 14 locali
2.500.000 € 114488945
Descrizione

In una location esclusiva tra la maestosa Fontana di Trevi e la celebre Piazza di Spagna, si propone la cessione di attività di un elegante Boutique Hotel 4 stelle, arricchito da un rinomato Bar Bistrot e un’elegante spa con Centro Benessere.

L’hotel, situato al primo e secondo piano di un prestigioso palazzo storico, dispone di 14 camere arredate con mobili su misura e finiture di lusso. Ogni camera è pensata per offrire un’esperienza di massimo comfort, con bagni moderni e di design, minibar, cassaforte, aria condizionata, telefono diretto e tv interattiva Samsung 50 pollici con sistema hotel Digital Signage. Gli spazi comuni, tra cui ampi corridoi e un magazzino per la biancheria, completano l’ambiente raffinato.

Il Bar Bistrot, con tre ampie vetrine su strada, è un punto di riferimento per gli ospiti dell'hotel e i clienti esterni. La cucina, dotata di **canna fumaria ufficiale**, è completamente attrezzata e consente di offrire un servizio di ristorazione di alta qualità, conforme a tutte le normative vigenti.

La spa, una vera oasi di benessere di 270 mq, è completa di piscina interrata, sauna, bagno turco, area relax e sale massaggi, offrendo un’esperienza rigenerante e di lusso.

Con un tasso di occupazione stabile al 95% e un fatturato consolidato, l’hotel rappresenta un'opportunità di investimento sicura, attiva dal 2018.

Dotato di impianto di videosorveglianza autorizzato, doppia connessione wi-fi in fibra ottica e impianto adsl cablato, l’hotel garantisce elevati standard di sicurezza e connettività.

La cessione comprende l’ avviamento commerciale, gli arredi e tutte le attrezzature, licenza e contratto di locazione, dell’attività alberghiera, del bar e della spa: €2.500.000,00.
Canone di locazione: €25.000,00 al mese.
Deposito cauzionale: €75.000,00 (pari a tre mensilità).
Richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta.

Una rara opportunità per chi desidera investire in una struttura di prestigio nel cuore di Roma.
Tratativa diretta con la proprietà, la cessione è legata a motivi strettamente familiari.
*Si valuta eventuale possibilità di gestione garantita da fideiussione e deposito cauzionale, ma solo ad esperti professionisti del settore con altre attività simili consolidate e pienamente operative.

Caratteristiche
Tipologia:
Hotel
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Largo del Tritone
Codice annuncio:
TC64379781
Riferimento:
114488945
Prezzo:
2.500.000 €
Superficie:
800 m²
Numero locali:
14
Numero bagni:
Classe energetica:
G 212,00 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Roma - Largo del Tritone
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