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Cessione pacchetto di 7 case vacanza ristrutturate e arredate da importante studio di architettura, tutte dei veri gioielli pronti e avviati, situate nelle zone più turistiche del centro storico di Roma.
* Fatturato annuo complessivo: € 900.000 circa.
* Contratti di affitto e canoni: 4 contratti con scadenza 2041, 2 contratti con scadenza nel 2039 e 2040 e 1 contratto con scadenza nel 2031. Tutti i contratti sono intestati a società. Canoni mensili, comprensivi condominio:
1. Via del Corso, 120 mq, € 3.000
2. Piazzale Flaminio, 220 mq, € 3.300
3. Via del Banco di Santo Spirito, 160 mq, € 4.200
4. Viale Angelico, 250 mq, € 4.100
5. Via Merulana (3 appartamenti nello stesso palazzo): 60 mq, € 1.475; 110 mq, € 2.100; 160 mq, € 3.700
Per un canone mensile complessivo, incluso condominio, di € 21.800 circa (per i complessivi 1.000 mq circa). Un affare.
* Rapporto affitto/fatturato 22%
* ebitda: 40%
* Condizioni: cessione quote srl / ramo d’azienda, non delle mura.
* Attività avviata: case bellissime, già completamente arredate, pronte e avviate. Oltre 1.000 recensioni eccellenti su Airbnb con una media di 4,96. Tassi di occupazione durante tutto l'anno superiori all’85%. Oltre 150.000 Euro di prenotazioni già confermate per il Giubileo 2025.
Vantaggi:
* Alto margine operativo e ottima redditività.
* Affitti bassi e contratti di lunga durata.
* Infrastrutture già operative e pronte per l'uso immediato.
Opportunità unica per operatori del settore, investitori privati o società, che desiderino entrare, ovvero espandere la propria presenza, nel redditizio mercato degli affitti turistici, in una delle città più visitate al mondo.
Per ulteriori informazioni, contattare privatamente. Solo seriamente interessati.
