Appartamento in in vendita da privato a Roma via Augusto Riboty, 18

In vendita splendido appartamento finemente ristrutturato con arredamenti completamente nuovi, disponibile da subito.

Ottimo anche come investimento. Già predisposto per reddito da affitti individuali (per porzione) o come b&b per il prossimo Giubileo a Roma nel 2025.
O semplicemente ad uso residenziale.

No agenzia immobiliare. Vendita diretta. L’acquirente risparmia il 5% di commissioni agenzia.

Ubicato nel quartiere Prati, in Via Augusto Riboty, 18, 00195 Roma.
Una strada strategica e molto silenziosa, parallela a Viale Mazzini e Via della Giuliana. Ottimi collegamenti con svariati mezzi pubblici.
- a 2 minuti a piedi da Piazzale Clodio (capolinea di moltissimi mezzi pubblici)
- a 8 minuti a piedi dalla metro Ottaviano e
- a 12 minuti a piedi dai Musei Vaticani/Città del Vaticano
- a 4 minuti a piedi dal Tribunale di Piazzale Clodio

Facciata esterna completamente ristrutturata nel 2022.

Superficie di 90 mq, situato al 5° piano con ascensore. Completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort: tre camere con letto matrimoniale, due bagni, parquet in legno naturale in tutta la casa, condizionatori in ogni camera, cucina abitabile con balcone, elettrodomestici inclusi: Frigorifero combinato, Lavatrice, Forno, Forno a microonde, Aspirapolvere (classe A+++ con risparmio energetico del 50/75%), wi-fi adsl ultraveloce. Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas per l'acqua calda.

Condizionatori nuovi installati nel 2023.

Spese condominiali modiche (circa 80 eur mensili) grazie all'assenza del servizio di portineria.

Accesso alla terrazza condominiale comune offre uno spazio aggiuntivo per il relax.
Inoltre, l'appartamento è dotato di un piccolo scantinato.

Ubicato nel quartiere Prati, in Via Augusto Riboty, 18, 00195 Roma, Italia.