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Viene proposta rinomata attività grazie alla sua storicità nel quartiere di Ciampino; trattasi di raffinato locale commerciale su strada e con meraviglioso spazio esterno di proprietà privata. Il locale, avviato già da diversi anni, ha ad oggetto l’attività di bar caffetteria e cocktail bar.
Il suo prezzo è comprensivo dell’intera stigliatura, arredi interni ed esterni.
Risulta così suddiviso:
Piano terra – locale C1 di circa 90 mq, dove troviamo un’ampia sala open space con bancone e tavolini, un laboratorio, due ripostigli, due bagni a norma di legge. La pergotenda (circa 30 mq) di recente costruzione, con motori ed oscuranti elettrici, e le sale esterne conferiscono al locale un valore aggiunto.
Al piano inferiore è presente il magazzino.
L’attività è ubicata in una zona molto transitata e di facile visibilità, e dispone di ampi parcheggi privati sia per i clienti che per il personale.
L’immobile risulta perfetto per le sue interessanti caratteristiche e i differenti utilizzi, con licenza di somministrazione di alimenti e bevande, vendita di prodotti alcolici, vendita di tabacchi e articoli da fumatori tramite licenza patentino.
Inoltre, dispone di impianto di climatizzazione e impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2017 con basso canone mensile vista la grandezza della struttura in questione, senza problemi per un eventuale rinnovo.
Ottimo avviamento accompagnato da volume d’affari da non sottovalutare, dettato dalla poliedricità della location sfruttabile dalle colazioni al dopocena.
Il locale, tutt’oggi ancora in crescita, viene ceduto a causa del poco tempo da parte del titolare, impegnato nella gestione di altre attività che si discostano dalla ristorazione tradizionale.
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