Attico in in vendita da privato a Roma piazza Filattiera, 12

Privato vende splendido attico di 117 mq calpestabili in ottime condizioni ( fine ristrutturazione 2015 ) così composto: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile aperta sul salone, 2 bagni ( 1 padronale ), 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, splendido terrazzo di circa 95 mq ( con pergotenda motorizzata ) accessibile dalle camere, dalla cucina e, in particolare, dalla splendida finestra panoramica del salone, soffitta sovrastante raggiungibile dalle scale condominiali e collegabile con scala interna dall'ingresso, cantina soppalcata. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori programmabili, condizionatori caldo freddo in salone, nelle due camere matrimoniali e nella soffitta. L'appartamento dispone di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo ( centralina e tubazioni istallate ) senza necessità di sostituzione dell'attuale caldaia. Gli armadi a muro, i soppalchi e il pratico ripostiglio, garantiscono spazio aggiuntivo fondamentale. Gli infissi di pregio (doppio vetro in legno interno/alluminio esterno, tutti con zanzariere ) e la totale controssoffittatura con all'interno pannelli isolanti, garantiscono un ottimo microclima. La porta blindata, le inferriate di sicurezza e il giornaliero servizio di portierato, contribuiscono alla sicurezza dell'appartamento. Affaccio nel verde, silenziosissimo. Piazza Filattiera gode di tutti i principali servizi: negozi, farmacia, scuole ( dall'infanzia alla media inferiore con licei a 10 minuti a piedi), medico, autobus, stazione fl1 a 5 minuti a piedi con collegamento con tutte le metropolitane, impianti sportivi, parrocchia. Il carattere residenziale della zona consente un agevole parcheggio. Le spese ordinarie di condominio sono di circa 135 euro mensili comprensive di acqua, il costo del riscaldamento è in funzione dei consumi ma l'ottima esposizione e l'isolamento termico giocano un ruolo determinante. La presente descrizione non costituisce carattere contrattuale.
La richiesta è di 739000 euro trattabili.
No agenzie e intermediari. L’appartamento non necessita di agenzie per la vendita quindi VI prego di non contattarmi per nessun motivo. Grazie