Appartamento in in vendita da privato a Roma via di Porta Castello, 25

Appartamento Luminoso e Spazioso da Ristrutturare
Appartamento, situato al quarto ed ultimo piano accessibile tramite ascensore di un palazzo storico dei primi del '900. Caratterizzato da una quadrupla esposizione, beneficiando di luce naturale: tre finestre si affacciano su Via di Porta Castello, mentre due altre finestre e due porte finestra si aprono su un balcone accogliente che guarda verso un tranquillo cortile interno e altre due finestre guardano verso un altro cortile interno.
Essendo l'unità all'ultimo piano raggiungibile con l'ascensore, gode di un isolamento acustico superiore e di minor traffico pedonale rispetto ai piani inferiori, offrendo privacy e quiete. La necessità di ristrutturazioni offre spazio a infinite possibilità per ridisegnarlo secondo gusti moderni e personali. L'altezza dei soffitti, a 4,5 metri, amplifica la sensazione di spazio e ariosità, e permette l'aggiunta di elementi architettonici distintivi come soppalchi, uno dei quali è già presente nella stanza di servizio della cucina
Punti di Forza:

Esclusività e Privacy:
Situato all'ultimo piano accessibile, l'appartamento offre vantaggi di quiete e isolamento acustico simili a quelli di un attico, senza il traffico pedonale dei piani inferiori.

Luminosità e Vista:
Grazie alla sua posizione elevata e alla molteplice esposizione, l'appartamento è luminoso e offre viste piacevoli.

Potenziale di Personalizzazione:
L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo con soluzioni creative e materiali di qualità.

Contesto:
Nel cuore di Roma, il rione Borgo, anticamente protetto dalle mura Leonine a difesa del Vaticano, ha saputo conservare impeccabilmente la sua architettura medioevale, conferendogli un fascino unico sia come destinazione turistica che come scelta residenziale di prestigio. Il rione si distingue per la sua posizione strategica, permettendo facile accesso a zone commerciali di rilievo come Via Cola di Rienzo, l'intero centro storico e Trastevere, tutte raggiungibili con una breve passeggiata. Eccellentemente servito dai trasporti pubblici, Borgo beneficia di un interesse costante da parte dell'amministrazione cittadina, che attualmente sta valorizzando ulteriormente il rione con progetti di rinnovamento in occasione del prossimo Giubileo