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Hobby/Tempo Libero in in affitto da privato a Roma via Catania, 74

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2.400 €
70 m² 1 locale
104756235
Roma, Via Catania, 74
70 m² 1 locale
2.400 € 104756235
Descrizione

Locale ad angolo in posizione privilegiata direttamente su Via Catania a fianco del mercato Italia.
Adatto ad attività che hanno bisogno di vetrina di prestigio con forte visibilità su strada principale con molto traffico pedonale e veicolare.
Posizione ad altissima visibilita' angolare ,su due lati, su grande marciapiede con spazio libero dovuto a divieto di sosta per strisce pedonali su ambo i lati, esattamente su via Catania 74 angolo via g. De mattheis 1/3, a 50mt da piazzale delle Provincie (e 500mt, 5 Min a piedi da fermata Metro Bologna )con a lato il mercato Italia e ufficio anagrafe nel tratto piu' commerciale.
Possibilita' di installare insegna di oltre 6 metri ad angolo e vetrofania su vetrina di oltre 6mq di visibilita' e presenza assoluta di prestigio direttamente su via Catania.
Piano superiore c1 35mq circa calpestabili, di forma regolare senza colonne soffitti alti 4mt, entrata/vetrina di oltre 2 metri da via Catania, vetrina di oltre 3 metri sull'angolo via g. De Mattheis, porta di accesso sul retro di oltre 1 metro su via g. De Mattheis.
Piano inferiore c1 35mq circa accessibile da comoda scala antiscivolo a semichiocciola in muratura (con propria tromba che non ingombra,fuori dal perimetro del negozio) diviso in bagno con antibagno, stanza uso spogliatoio e stanza deposito.
Tutto ristrutturato e asciutto con impianto di areazione forzata sopra e sotto (completamente asciutto, pulito e ristrutturato). Condizionatore aria doppio split al piano superiore. Impianti a norma, serrande elettriche.
Privato proprietario valuta proposte di locazione in linea con le quotazioni della zona da aziende solide e/o business plan interessanti. Richiesta tassativa di garanzie
Non presente canna fumaria. Locale libero subito.

Caratteristiche
Tipologia:
Hobby/Tempo Libero
Contratto:
Affitto
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Catania, 74
Codice annuncio:
TC63705149
Riferimento:
104756235
Prezzo:
2.400 €
Superficie:
70 m²
Numero locali:
1
Numero bagni:
1
Classe energetica:
B 200,00 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Roma - Via Catania, 74
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