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La straordinaria vicinanza del Parco Regionale dell'Appia Antica, pone Tor Fiscale al centro di innumerevoli percorsi turistici ed archeologici di Roma Sud: Via Appia Antica, Area degli Acquedotti da Sn Policarpo a Capannelle, Parco delle Tombe Latine, Viale della Caffarella ed e' attraversata dall'antico tracciato della Via Latina, zona in continua crescita di sviluppo.
Nell' incantevole atmosfera di Tor Fiscale propongo la vendita di licenza di somministrazione con, attivita' bar esercenti simili, unico nella zona, con attivita' consolidata pluridecennale, con ottimi volumi d'affari, sia per l' incasso giornaliero del bar, sia per i servizi offerti quali: Lottomatica e Patentino per Tabacchi, unico punto di riferimento nella zona per gustare ottime colazioni, pranzi ed aperitivi in un ambiente familiare e confortevole.
Il locale e' ubicato nella principale strada di Tor Fiscale e si sviluppa in: 70 mq interni divisi in unico ambiente (spazio di somministrazione), due ripostigli, anti servizio e servizio piu' giardino angolare di proprieta' di 130 mq.
Per quanto riguarda la sua struttura e' un cielo/terra che non fa' parte di nessun condominio, quindi non ci sono spese condominiali da affrontare mensilmente, ma cosa piu' importante permette di creare una canna fumaria con pochi costi, ma soprattutto senza autorizzazione.
L' ubicazione ed il fatto che sia l'unica attivita' di questo tipo nella zona, si adatta anche a forno/caffetteria/alimentari.
La licenza comprende: stigliatura completa, servizio di Lottomatica e Patentino Tabacchi.
Si presenta con serrande elettriche, impianto di allarme, pompe di calore, condizionatore e tenda parasole.
Il contratto di locazione e' in essere per altri cinque anni ad Euro 800,00. Da luglio per due anni ad Euro 850,00, ed infine ad Euro 900,00.
