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Appartamento ottavo e ultimo piano (con ascensore al piano) in
Viale del vignola, nel quartiere flaminio, un elegante viale ricchissimo di negozio e servizi di ogni tipo tra cui 3 supermercati, il mercato rionale di Via Guido Reni, il mercatino del martedì.
Collegamenti: Viale del Vignola, angolo con Via Flaminia, dista 15 minuti a piedi dalla metro flaminio, ed è collegata con tutta la città con autobus e tram n.2 che porta direttamente a Piazzale Flaminio in 10 minuti.
E' una zona bohemienne, sempre più di moda, vicina a molti poli culturali: Auditorium, maxxi (museo di arte contemporanea), Museo delle Belle Arti, Villa Borghese (15 minuti a piedi), circoli sportivi sul Tevere, Ponte Milvio; si trova a 1 km dal centro storico di Roma.
L'appartamento è composto da:
Ingresso
Salone + studio con camino e libreria
2 bagni con grandi finestre (doccia + vasca)
1 ampia stanza da letto matrimoniale + 1 camera da letto ricavabile nello studio
Cabina armadi
Cucina
Zona giorno e zona notte sono ben divisi
L'appartamento è stato ristrutturato con 5 belle porte doppie quadrettate (vedi foto) stile inglese e tutto parquet originale
Riscaldamento autonomo + 2 aria condizionata
Tendine veneziane per modulare la luce delle finestre
L'appartamento è luminosissimo (8° piano) e silenziosissimo sia di giorno che di notte (nel piano di sotto c'è uno studio legale).
La casa è in ottime condizioni, con impianti a norma.
C'è la possibilità di acquisto box auto o un garage a pagamento nelle vicinanze.
Al momento ci vivo io che sono la proprietaria, una pittrice, e posso mostrare l'appartamento solo ai privati. Assolutamente no agenzie.
Gli interessati mi scrivano un'email specificando che sono privati e non agenzie immobiliari, grazie mille
Se decidessi di collaborare con un'agenzia, ho già contatti con un'agenzia
P.S. la classe energetica e l'indice di prestazione energetica globale è stato scritto a caso nella scheda tecnica ma si trova nel contratto di vendita.
