Appartamento in in vendita da privato a Roma viale Arrigo Boito, 62

Viale somalia-viale Boito in zona consolidata e ben collegata, si propone vendita di un locale artigianale accatastato C3 ma utilizzabile anche come abitazione in base alla normativa Comune di Roma "studio d'artista" e in corso di definizione per cambio destinazione d'uso in base alla nuova normativa decreto salva casa 2024, Legge 105/2024 di conversione del d.L. 69/2024 di complessivi 80 mq catastalmente al piano seminterrato all'entrata su Viale Boito ma di fatto sito al piano terra con vista e accesso cortile di un elegante palazzo avente proprio citofono e cassetta delle lettere condominiale dotato di alta luminosità con tre camere e bagno con piastrelle tulipani floral set bardelli l'immobile adibito fino a pochi giorni fa a centro estetico è stato recentemente ristrutturato con pavimentazione in marmo, impianto di condizionamento autonomo e d'areazione e si trova quindi in ottimo stato. Tutto il pavimento è interamente realizzato in marmo di prima scelta Port Saint Laurent a grana fine e fondo nero con intensità variabile attraversato da venature bianche filiformi e da venature giallo dorate che dona un effetto elegantissimo e ricercato con venature che formano dei disegni geometrici a “Macchia aperta”. Spese condominiali: Euro 30 mensili circa.