L'immobile cui trattasi attualmente è adibito a studio notarile e dovrà rimanere tale fino al 5 agosto 2023 . Per tale data l'immobile verrà riconsegnato al proprietario libero da persone e cose. Si specifica che l'attuale categoria Catastale A10 é prevista per svolgere l'attività attualmente in essere.
Qualora non fosse necessario per il nuovo conduttore mantenere tale categoria A10, il locatore garantisce fin dora a proprie spese ad eseguire le pratiche previste (scia) per ristabilire la Categoria A2 (Civile abitazione) riducendo, di conseguenza, il Canone di locazione a €. 1.200,00 mensile.