Negozio in in vendita da privato a Pomezia via della Solfarata

Vendesi locale commerciale C3 con terreno fronte strada ad altissima visibilita’ e alto passaggio.
Posizionato tra la via Laurentina e via della Solfarata (gia Via dei castelli romani), sul confine tra comune di Roma e comune di Pomezia (e facente parte del comune di Roma).
L’immobile e’ composto da locale artigianale di 80mq, un ufficio di 15mq e terreno circostante di circa 1000mq
L’immobile ha ottenuto regolare concessione in sanatoria nel 1998.
L’immobile necessita una ristrutturazione totale (ricostruzione)
A tal fine ha gia ottenuto:
-Nulla osta ente parco (Roma Natura)
-Autorizzazione paesaggistica
-Nulla osta archeologico
Eseguita anche relazione geologica per il completamento del progetto al genio civile.
Rendita catastale molto contenuta (399euro, categoria C3, locale artigianale, Comune di Roma) e nessuna spesa di condominio.
Prezzo richiesto 170.000 euro
Ottimo per essere ricostruito e messo a reddito oppure per uso a propria attivita commerciale/artigianale.
Vendita diretta, senza agenzia.