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Ottimo affare, "il posto più bello" d'Artena si vende .. Città Metropolitana roma capitale (artena) 28 km dal raccordo anulare Roma sud (autostrada A1 uscita Valmontone ) 3 km da stazione dei treni e autostrada, 6 km circa da pronto soccorso/Hospitale, 36 km dalla costa mediterranea, dieci minuti dai monti Lepini e parco nazionale dei castelli Romani. Nel centro storico (non isolato in campagna), a 18m dalla strada principale con ampio parcheggio. Vista panoramica mozzafiato in mezzo al verde,560m sopra livello del mare, 4/5 gradi, di temperatura, la differenza con Roma centro. privato vende in blocco , lotto (3) con immobili costruito prima del 1945. Lotto (A) 4380 mq di terreno con immobili di 76mq, da ristrutturare, panoramico a 360°,la parte più alta della città, si vede dal autostrada A1 è dal linea ferroviaria di alta velocità,ottimo per locale commerciale. Non solo; e un'posto dà sogno per attività religiosa come *Moschea è Tekke*e altre attività religiose (Vedi foto '19/20' Lotto A). Lotto (B) 490 mq di terreno con alberi dà frutta, villetta e piccolo cantina di 5,20mq. Acqua/luce/gas/fognatura. Da ristrutturare/costruire, progetto approvato ,tutti oneri pagati,paesaggistica,belle arti,sismica, genio civile, comune. ecc.( possibilità modifiche in corso d'opera ) per un villino indipendente , di 80 mq circa con portico + mansarda.Quasi tutto il materiale per costruire è disponibile sul posto e compreso nel prezzo: sabbia,ferro,poraton, maioliche,porte in noce,porta blindata,sanitari,caldaia con elementi ecc, (Vedi foto Lotto B) lotto (C) 12900mq di terreno, alberi dà frutta e bosco con immobili 52mq+27mq, panoramica, ottimo per locale commerciale con distanziamento sociale. Nel terreno si trovano varie grotte naturali(ottimo rifugio anti nucleare/chimico/bateriologico) con le crepe che vanno nel profondo della terra, che sprigionano in ambiente, aria provenienti da sottoterra creando correnti geotermici. Ottimo investimento sicuro " green energy " con patto ambientale e paesaggistico costo zero. ( Vedi foto Lotto c ) Tutto i tre lotti con terreno di 18000mq circa sono confinanti e collegati tra loro tramite terrazzamenti e scale fatto in pietra a vista, storico.(Vedi foto)no agenzie.Il sostegno finanziario dell’ue (contributo a fondo perduto per la valorizzazione dei centri storici).Finanziamti Europei
A tasso zero fino all'80% per attività giovanili e femminili.Contributo a fondo perduto fino al 50% a sostegno della costituzione e dello sviluppo..Bonus , demolizione e ricostruzione/ristrutturazione in centro storico: la detrazione del 50% .Circolare delle Entrate n. 13 del 31 maggio, che (oltre a contenere novità sul Bonus Verde).,..2019 al 2033 contributo ai privati per restauri e interventi conservativi su centro storico , .. di beneficiare di un contributo (a fondo perduto) per le spese di restauro, conservazione , consolidamento,e recupero...
