Attico in in vendita da privato a Guidonia Montecelio via Monte Cervino, 16

Stupendo appartamento posto all'ultimo piano di un elegante stabile composto da un soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia per 80 mq interni e un bellissimo terrazzo di 70 mq. Completano l'immobile due ampi sottotetti per un totale di 40 mq, uno dei quali è possibile adibirlo ad uso ufficio. Per un totale di 115 mq commerciali. L'edificio è costruito con materiali all'avanguardia, fonoassorbenti e atermici oltre che secondo le più recenti norme antisismiche. Grande attenzione anche per il risparmio energetico e la sostenibilità ambientale grazie a impianti solari ad alto rendimento per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico con componenti certificate ue per ridurre i costi di gestione del condominio e sistema di recupero delle acque piovane anche per irrigare le piante sul terrazzo e per il wc. Internamente l'appartamento ha rifiniture di pregio: in bagno sanitari Pozzi Ginori con rubinetteria Ideal Standard e placca wc Geberit, videocitofono a colori e alta definizione urmet, finestre con persiane in alluminio orientabili e a blindatura decorata in tutta la casa. Oltre alle persiane, la sicurezza è garantita dalla porta blindata con cilindro europeo più kit termoacustico. Inoltre è presente impianto d'allarme per un sicurezza massima. Prese del digitale terrestre in tutta la casa ed anche sul terrazzo mentre in soggiorno e nella camera matrimoniale c'è anche la presa satellitare. Le spese di condominio sono da non credere: solo 20 euro al mese. Tramonti mozzafiato garantiti con vista sul Parco della Marcigliana. Anno di costruzione 2021