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Palestrina : rif. 484
Precisamente su Via Casilina , proponiamo in vendita nuda proprieta’ (età usufruttuario 85) .
Che cos’è la nuda proprietà?
Con “nuda proprietà” si intende comunemente il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto e quindi quello di poterne disporre liberamente.
Semplificando di molto la definizione dal punto di vista legale, il proprietario di una abitazione mette in vendita il suo immobile in nuda proprietà, conservandone il diritto di abitazione, solitamente per l’intera durata della sua vita o, in alternativa, fino a una data pattuita e riportata nel contratto di vendita. Alla scadenza dell’usufrutto, chi ha acquistato in nuda proprietà potrà disporre liberamente dell’immobile.
Salvo diverso accordo fra le parti, all’usufruttuario spettano imposte e tributi quali Irpef, imu e Tasi oltre alle spese per gli interventi di manutenzione ordinaria dell’abitazione
Proponiamo quindi fabbricato cielo terra dislocato su tre livelli per una metratura di 225 circa con ampio terreno circostante
L’immobile è così composto da un locale cantina di circa mq 45 al piano terra, locale garage di mq 30 e da due appartamenti eguali di mq 75 posti al piano primo e secondo entrambi composti di cucina, due camere e servizio, oltre balcone.
La soluzione è completamente da ristrutturare sia internamente che esternamente.
Ottima come uso investimento possibilità per due o più nuclei familiari.
Completa la proprietà un ampio terreno di mq 4900 circa con alberi ad alto fusto, da frutta e vigneto.
Impianti: da rifare
Infissi: vetro/alluminio anodizzato e persiane
Utenze: acqua diretta, gas gpl, fossa biologica
Metratura: 225
Ottima posizione.
Anno costruzione: 1980
Stato: da ristrutturare.
Prezzo: € 99.000,00 trattabili.
Classe energetica “G”
Linea Case Immobiliare di Landini David
Piazza Santa Maria 10
00039 Zagarolo (Rm)
