Appartamento in vendita a Roma via degli Scipioni 135

E' in cerca di un appartamento di medie dimensioni in zona Prati?
Probabilmente quello che leggerà di seguito potrà essere di Suo interesse.
Trilocale in vendita in Via degli Scipioni con ascensore nel cuore del quartiere Prati, che è sicuramente la zona più vivace di Roma.
Il quartiere fu costituito ufficialmente nell'Agosto del 1921.Una delle sue particolarità è che l'impianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, in quanto i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi.
Per questo motivo i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tutti tra i personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via degli Scipioni che collega Via Leone IV con Lungotevere Michelangelo.
L'appartamento è sito al terzo piano di uno stabile signorile con caratteristica corte interna e si sviluppa su una superficie catastale di 95 mq.
E' attualmente composto da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e rispostiglio.
Gode di un orientamento a sud est e risulta quindi molto luminoso, considerato anche l'affaccio esterno su Via degli Scipioni della zona giorno e della camera matrimoniale.
La pianta regolare e la presenza di tramezzature, come si puó notare dalla planimetria, facilitano eventuali modifiche per adeguare la proprietà sia ad esigenze abitative che a destinazione ricettiva, mentre l'ingresso posto a metà dell'appartamento permette di considerare anche un eventuale frazionamento dello stesso.
Un'accurata ristruttuazione potrà senz'altro mettere in luce tutte le potenzialità di questo appartamento, che non derivano solo dalle qualità intrinseche della proprietà, ma anche da quelle estrinseche, come la sua strategica ubicazione.
Si deve infatti segnalare la vicinanza alla Basilica di San Pietro ed a Via Ottaviano (strada che in vista del Giubileo 2025 verrà interamente pedonalizzata) e della relativa fermata della linea a della metro.
Il prezzo richiesto è di euro 595.000,00.

*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.
Classe energetica: g 175 kWh/m3 a