Villa in vendita a Genazzano via Trovano s.n.c.

Sportello Immobiliare Cave di Agnese Bezzi propone in Vendita nel Comune di Genazzano, precisamente in Via Trovano, incantevole e unica proprietà, composta da: - Grande Lago di 1875 mq. Per pesca sportiva; - Laghetto più piccolo, attualmente svuotato; - Casetta di 55 mq. Composta da: ampio locale per distribuzione e consumazione, disimpegno due bagni e ripostiglio, più portico esterno, destinazione c/2, adibita a bar, un tempo attiva come circolo sportivo; - Terreno di circa due ettari - 2 Grotte di circa 50 mq.
Lago più grande di 1875 mq. (75x25) con profondità media/massima di 4 metri e mezzo. Sorgente naturale e pozzo, con il quale ad oggi il lago viene ricaricato. Luogo incantevole e con numerose possibilità di utilizzo, ottimo investimento con la giusta inventiva. Per la risistemazione e per il ripristino dei luoghi e dell’attività di Pesca Necessita di investimento, oltre il prezzo d’acquisto, di almeno ulteriori €70.000 Lavori necessari: - Pannelli Solari, staccionata che circonda il lago, sentieri, panchine e staccionate nei pressi del bar, sistemazione del bar e del portico, ripristinino area ristoro, creazione di un oasi nel laghetto attualmente asciutto.