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Fiumicino in zona residenziale “Parco Leonardo” più precisamente in via Stoccolma proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 60 mq posto al quinto piano con affaccio su parco condominiale interno. L’immobile è composto: ampio salone, cucina, bagno con vasca, ampia camera matrimoniale, luminoso terrazzo abitabile di oltre 20 mq. Attualmente parte del
Soggiorno è stata adibita a camera da letto. L’ambiente è stato ricavato mediante l’utilizzo di una libreria rimovibile.
L’appartamento è accessoriato con aria condizionata, predisposizione impianto d’allarme, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo, videocitofono. Completa la proprietà un ampio box auto di mq 22.
Inoltre il condominio è servito da un ampio parcheggio antistante l’ingresso principale.
Classificazione energetica in corso.
Il 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:
Prima casa: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:
Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;
Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.
Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.
Non prima casa:
Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.
