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Anguillara Sabazia nella splendida cornice di Monte le Forche, a brevissima distanza dal centro storico ma in posizione dominante e con vista lago proponiamo una pregiata villa singola su tre livelli con doppio ingresso di cui uno dotato di cancello elettrico.
Il lotto confina per due lati su due strade comunali e per gli altri due con un unico proprietario.
La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 280 mq interni.
Il piano terra ha una superficie di circa 95 mq dove troviamo un ingresso con portico di circa 13 mq, un soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile, un ampio bagno di mq12, una camera da letto o studio. Gli ambienti affacciano su di una terrazza di mq 64 parzialmente porticata per circa 40 mq. La villa è circondata per tre lati da un giardino di circa 700 mq. Dove sono presenti una piccola piscina fuori terra e dieci piante di ulivo centenarie.
Il piano primo sviluppa circa 90 mq e si compone di 3 camere da letto, uno studio con grande finestra sul lago e 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con lavanderia e terrazzo di 22 mq. Ca. Le camere affacciano su di un grande terrazzo di 40 mq da cui si gode una splendida vista sul lago e sui monti circostanti.
Il piano seminterrato, dotato di caminetto, sviluppa circa 120 mq. E si compone di vari locali accatastati come garage, cantina e magazzino. L’abitazione dispone di centrale termica.
La villa si presenta in ottimo stato, infissi in legno con vetrocamera, condizionatori, caldaia per produzione di acqua calda sanitaria e termosifoni, recentissimo impianto fotovoltaico (5 kw) e pavimenti in ceramica.
Classificazione Energetica in fase di richiesta.
