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Appio Claudio – Lemonia, in contesto tranquillo e riservato circondato dal verde, all’interno di un’elegante stabile di soli tre piani, proponiamo la vendita di un appartamento signorile che vanta un affaccio esclusivo sul Parco degli Acquedotti e sui Castelli Romani.
L’immobile è composto da salone doppio a vista con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi da uno dei quali si accede direttamente ad un ampio giardino perimetrale di circa 450 metri quadrati per la maggior parte destinato a prato con alberi ad alto fusto, che rende questo appartamento unico nel suo genere.
Il giardino è accessibile anche dalla cucina ed è dotato anche di un accesso privato esterno attraverso un cancello pedonale.
L’immobile è stato oggetto di alcuni interventi di ammodernamento nel corso del tempo e si presenta in buono stato di manutenzione.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un ampio box di circa 30 mq nel quale è possibile parcheggiare due auto, entrambi accessibili tramite ascensore.
L’immobile è ubicato in posizione strategica nel cuore del quartiere “Appio Claudio” e precisamente in Circonvallazione Tuscolana, a pochi minuti a piedi dalla servitissima Via Tuscolana e dalla fermata della Metro a “Subaugusta”.
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse scuole di ogni ordine e grado oltre ad impianti sportivi, supermercati e tutti i negozi di prima necessità , la Chiesa di San Policarpo, l’Ufficio Postale e con un comoda passeggiata si può raggiungere il Centro Commerciale “Cinecittà 2” mentre con 5 minuti di auto si raggiunge il Grande Raccordo Anulare.
