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L'immobile si trova nella parte iniziale di via gradoli, una strada consortile con cancello e sbarra all'ingresso, sito all'interno di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore, recentemente ristrutturata. Internamente è composto di un ampio soggiorno, una camera, un cucinotto, un bagno con vasca, un ripostiglio ed un balcone. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, ha parquet a terra, infissi in legno, armadio a muro e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Gode di una ottima esposizione a verso sud/ovest, con affaccio nel Parco dell' Insugherata. Completa la proprietà una cantina.
All'interno dello stesso stabile vi è la possibilità di acquistare l'immobile attiguo.
