Terreno Residenziale in vendita a Roma via Cristoforo Colombo, 1500

Nel cuore della zona sud di Roma, in località Mezzocammino, a pochi chilometri dall’eur e dal gra, proponiamo un’imponente proprietà che si estende per una superficie fondiaria di 19.800 mq. L’immobile è situato in una zona strategica e ben collegata, nonostante la posizione periferica, con facile accesso alle principali direttrici viarie e vicinanza a servizi essenziali. Si sviluppa su tre piani fuori terra e due interrati, includendo 77 mini appartamenti con bagno ensuite, ampi spazi comuni e una vasta area esterna destinata a verde e parcheggi. Attualmente in disuso, il fabbricato offre un enorme potenziale di trasformazione urbanistica e può essere valorizzato attraverso una ristrutturazione edilizia per mantenere la destinazione ricettiva esistente, oppure tramite una demolizione e ricostruzione finalizzata alla creazione di un moderno complesso residenziale di tipo civile abitazione. Lo stato manutentivo esterno è mediocre , con alcuni interventi richiesti per gli intonaci e le superfici interne, mentre gli spazi interni necessitano di un’importante riqualificazione per ripristinare o trasformare l’asset secondo le nuove esigenze. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità progettuale, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per investitori alla ricerca di progetti ambiziosi e dal sicuro ritorno economico.