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Rif: Attico Demetriade - arco di travertino - Via Demetriade a 100 metri dalla via Tuscolana, Parco dell' Acquedotto Felice ed un km circa dalla via Appia.
La clodiacase e Team vende un Attico unico nel suo genere, situato in uno stabile semi cortina con ascensore, perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e luminosa. Con una superficie di 155 mq e un terrazzo perimetrale di 100 mq calpestabili, questo immobile offre uno spazio esterno ampio e versatile. Grazie al quadruplo affaccio, l'attico gode di una luminosità estrema, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole.
L'ingresso ampio conduce a un salone doppio, ideale per ospitare amici e familiari. La cameretta, attualmente adibita a studio, offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. Il disimpegno con armadio a muro aggiunge praticità e spazio di archiviazione. La cucina semi abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre il bagno ristrutturato con box doccia doppio garantisce comfort e modernità. Le due camere da letto ampie offrono spazio sufficiente per riposare e rilassarsi.
L'appartamento è l'unico sul pianerottolo, offrendo un'esclusività rara presentando la possibilità di essere frazionato in due unità abitative distinte, offrendo così un'ottima opportunità sia per chi desidera acquistare una casa da destinare ad uso investimento, sia per chi intende garantire una proprietà separata a ciascuno dei propri figli, gestendo così un'unica spesa iniziale. Questa soluzione si adatta perfettamente a famiglie che cercano una gestione più flessibile degli spazi e delle risorse, consentendo di ottenere un reddito da affitto o semplicemente una divisione pratica e conveniente della proprietà.
La struttura originale dell'attico permette la possibilità di trasformazioni degli spazi interni, adattandosi alle esigenze personali. Il tetto di copertura include due soffitte e un locale ex lavatoio, che garantiscono l’isolamento termico in tutto l'appartamento (camera d’aria). Il riscaldamento è autonomo.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e una quota proporzionale delle parti comuni, compreso il parcheggio coperto. La posizione è ideale, a soli circa 350 metri dalla metropolitana linea "A" Arco di Travertino, con vari servizi commerciali nelle vicinanze. Inoltre, a due passi il parco archeologico dell’Appia Antica e il parco di Tor Fiscale offrono opportunità di svago all'aria aperta.
Stabile costruito nel 1965 in cemento armato.
