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Proponiamo in vendita una splendida villa angolare, parte di una trifamiliare, situata in una zona esclusivamente residenziale, composta da eleganti ville e immersa nella tranquillità. La posizione privilegiata, a soli due chilometri dall'uscita Nomentana del Grande Raccordo Anulare, offre un accesso rapido e comodo alle principali vie di comunicazione.
L'ingresso alla proprietà accoglie con un ampio portico, ideale per godersi piacevoli serate all'aperto. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e uno parzialmente seminterrato, con una distribuzione razionale degli spazi che ne esalta la vivibilità. Il salone triplo, cuore della zona giorno, regala un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia.
Adiacente al salone, la sala da pranzo separata, con accesso diretto a una terrazza, è lo spazio ideale per organizzare cene eleganti e conviviali. La zona notte è composta da tre ampie e luminose camere da letto, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. I tre bagni, tutti finestrati, assicurano la massima comodità.
Un'ulteriore chicca della proprietà è la spaziosa sala hobby con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. Accanto, una seconda cucina e un ulteriore bagno rendono questo spazio particolarmente versatile, perfetto per eventi o momenti di svago in famiglia.
Gli esterni della villa si caratterizzano per numerose terrazze, tra cui una di circa 80 mq, che offre scorci suggestivi e ampie possibilità per creare zone relax o solarium. La proprietà è in discrete condizioni di manutenzione, è pronta ad essere personalizzata per soddisfare ogni esigenza.
L'ampio box auto può ospitare comodamente più veicoli, offrendo sicurezza e praticità ai residenti. A completare l'offerta, due dependance di circa 100 mq totali, che rappresentano un'opportunità unica per creare spazi aggiuntivi come studio, palestra, sala giochi o abitazioni per personale di servizio.
Questa villa è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, con ambienti ampi e ben distribuiti, ampi spazi esterni e un ambiente tranquillo. La possibilità di realizzare una piscina nel vasto giardino di circa 1000 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi desidera godere di momenti di relax e svago all'aperto.
La posizione strategica, immersa in un contesto sereno e circondata da ville di pregio, garantisce privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dalle principali destinazioni della città.
Questa villa rappresenta una proposta unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, coniugando il lusso di ampi spazi interni ed esterni con il comfort e la riservatezza di una zona residenziale di alto livello.
Le immagini e le informazioni contenute in questa pubblicazione hanno carattere puramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.
