Villa in vendita a Rocca Priora via San Cesareo, 84

Colle di Fuori, nel comune di Rocca Priora. Situata in una zona verde e silenziosa dei Castelli Romani, ( l'immobile attualmente è locato fino al 31/07/2025)
______________ rm12075 __________
Questa villa unifamiliare si sviluppa su un unico livello, per una superficie interna di 120 mq, composta da:
-ampio salone con camino
-cucina
-bagno finestrato
-ampia camera matrimoniale
-cameretta
-ripostiglio
L’immobile è arricchito da una veranda di 20 mq, un vero e proprio angolo di relax che permette di godere della vista sul giardino e di vivere gli spazi esterni in tutte le stagioni. Il giardino di 2500 mq è uno dei punti di forza della proprietà, compreso di barbecue, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aperto.
A completare la proprietà ci sono 2 depandance separate, di 20 mq ciascuna, che offrono molteplici possibilità di utilizzo.
L'immobile dispone anche di 2 cantine, ideali per riporre attrezzi, biciclette, o qualsiasi altro oggetto che necessiti di un posto sicuro. Inoltre, il lastrico solare offre un'opportunità unica: la possibilità di installare pannelli fotovoltaici, per sfruttare l'energia solare e ridurre i consumi energetici, con un impatto positivo sia sull’ambiente che sulle bollette.
Utenze:
-gas: bombolone
-fossa biologica
-acqua: diretta
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, ma comunque ben collegata con le principali vie di comunicazione, dato che a 1.5km troviamo il centro abitato di San Cesareo e a 2km l'autostrada roma-napoli, oltre i servizi di prima necessità. Se desideri un angolo di pace senza rinunciare alla praticità, questa è la casa che fa per te.