Villa in vendita a Cave via della Selce, 201

Cave: Villa unifamiliare con ampio giardino divisibile in due unità
___________ riferimento immobile: rm11903 ___________
Precisamente in Via della Selce, località Colle Palme, una villa unifamiliare su due livelli di 190 mq oltre un porticato di 40mq, un box auto di 30 mq, una cantina di 30 mq ed un giardino curatissimo e pianeggiante di 3200mq.
L’immobile principale si sviluppa al piano primo di 120mq composto da un ampio ingresso, una grande sala da pranzo con salotto, una cucina abitabile con balcone che affaccia direttamente sul giardino anteriore, due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno; il piano terra invece è composto da un’ulteriore ambiente, da utilizzare sia come sala hobby sia come ulteriore unità abitativa, composta da un ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà sempre al piano terra un ampio porticato attrezzato con camino e forno a legna, un locale autorimessa, una cantina ed una caratteristica grotta perfettamente utilizzabile ed agibile.
La villa si presta ad essere abitata da due unità abitative per chi ne avesse le esigenze.
Lo stato interno è buono e non necessita di lavori di ristrutturazione in quanto già sono stati sostituiti tutti gli infissi interni con finestre e balconi in pvc tinto legno con doppio vetro-camera mentre esternamente è stato realizzato un ampio viale in betonella che dall’ingresso carrabile automatizzato permette l’accesso ed il parcheggio alla villa.
Ottima la posizione in quanto la zona è servita da scuolabus e da fermata Cotral mentre la villa dista solo 4 km dal casello A1 di Valmontone e da tutti i servizi primari
Suddivisione catastale
P1 120mq ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno
Pt 70 mq salone con angolo cottura, camera, bagno, portico 40mq e grotta. Giardino 3200 mq
Pt 30 mq box auto
Pt 30 mq cantina