Appartamento in vendita a Roma via Cantello

Rif. 10/24- In zona ottavia - casal del marmo situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del g.R.A. E dell'Università Nicolò Cusano di boccea-torrevecchia, nel xiv° Municipio di Roma e precisamente in Via Cantello, proponiamo la vendita di un ristrutturatissimo, trilocale di 114 mq. Catastali con grande terrazza perimetrale a livello di circa 107 mq. E gradevoli affacci sull’ambiente circostante. L’appartamento ha una tripla esposizione che lo rende luminoso ed assolato ed è sito al piano terra di un palazzetto cielo-terra in cortina ubicato in contesto riservato e tranquillo a ridosso dei principali servizi commerciali e di trasporto pubblico ed è composto da salone con camino ad etanolo, cucina abitabile a vista, una comoda camera matrimoniale con ampio vano ad uso cabina armadio, una seconda camera da letto, un bagno con ampio piatto doccia, ripostiglio ed una terrazza perimetrale vivibile ed accessibile da tutti gli ambienti della casa, attrezzata con barbecue per fantastiche grigliate in famiglia o con gli amici e completa di zona lavanderia e stenditoio coperti. L’immobile, si presenta rifinito da materiali di ottima qualità e completamente ristrutturato in stile moderno e dal design minimale, gli ambienti e gli spazi sono stati progettati per essere funzionali, le sue forme lineari e pulite ed i suoi colori a contrasto rendono l’immobile accogliente e semplicemente elegante. La pavimentazione è uniforme ed in continuità in tutto l'immobile ed è realizzata in gress porcellanato effetto legno spazzolato bianco, i rivestimenti nel servizio sono realizzati in gress porcellanato color Grey pearl e Grey effetto onda e nella cucina in mattoncino bianco lucido, il tutto in perfetta armonia con la pavimentazione, gli infissi sono tutti in pvc a taglio termico completi di grate di sicurezza, le porte sono in legno, l'impianto di condizionamento d’aria è a pompa di calore, il riscaldamento è autonomo e il portoncino è blindato.
Chiama subito per fissare un appuntamento lo 06/3092221.

Pillole riguardo alla zona:
La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria fm3 (viterbo-roma-ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada g.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo).
Nella zona troviamo:
Due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.